バルミー横川

  • 広島県広島市西区横川町一丁目

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,390万円
50.5万円/㎡
相場
3,006万円
44.8万円/㎡
1,801
2,604
3,407
4,210
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,407万円
38.8万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バルミー横川
3,390万円（50.5万円/㎡）/ 10階 / 67.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,390万円50.5万円10階 67.13㎡ 3LDK南
2025/10/233,490万円52.0万円10階 67.13㎡ 3LDK南
2024/11/042,880万円42.9万円10階 67.13㎡ 3LDK南
2023/08/263,598万円36.1万円6階 99.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
バルミー横川
広島市西区横川町一丁目
横川駅1分 3,390万円50.5万円67.13㎡3LDK10階 / 13階建 南1981年77戸SRC
2024/10/23草津東COOPマンション
広島市西区草津東二丁目
草津駅4分 2,490万円38.6万円64.43㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年33戸RC
2025/11/20ダイアパレス己斐
広島市西区己斐本町二丁目
広電西広島駅5分 2,610万円39.2万円66.52㎡3LDK2階 / 10階建 南1983年37戸RC
2024/09/14シャンボール横川
広島市西区横川町三丁目
横川駅4分 1,999万円38.1万円52.51㎡1SLDK11階 / 11階建 南1980年42戸SRC
2025/06/13バルミーパーク横川
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 2,980万円38.4万円77.67㎡3LDK6階 / 13階建 南1984年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市西区では53.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は広島市西区の平均と比較して190.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市西区
17.4万円/㎡
前年比-53.1%

マンション概要

マンション名バルミー横川
所在地広島県広島市西区横川町一丁目
交通山陽本線横川駅徒歩1分
築年月1981年
階数13階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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